Estimation théorique
Allée du Bourgot,60350 Pierrefonds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Bourgot,60350-Pierrefonds indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 25 | RUE DE MORIENVAL | 2 | 52 | 330 | 54200€ | 1042€ |
2022-10-14 | 39 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 141 | 243 | 257000€ | 1823€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DE TOUT VENT | 5 | 116 | 761 | 310000€ | 2672€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 669 | 195000€ | 2786€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE MORIENVAL | 4 | 158 | 80 | 212000€ | 1342€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DE MORIENVAL | 4 | 75 | 83 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-26 | 13 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 110 | 211 | 190000€ | 1727€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 32 | 580 | 50000€ | 1563€ |
2020-07-13 | 55 | RUE DE MORIENVAL | 3 | 99 | 475 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 418 | 125800€ | 1700€ |
2021-05-21 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 30 | 110000€ | 1325€ |
2023-04-14 | 57 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 90 | 697 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 4 | CHEM DU DIABLE | 4 | 149 | 215 | 247500€ | 1661€ |
2023-06-16 | 6 | CHEM DU DIABLE | 4 | 150 | 421 | 302000€ | 2013€ |
2020-12-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 351 | 182000€ | 1400€ |
2023-03-24 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 351 | 195700€ | 1505€ |
2021-08-10 | 7 | SEN DU FOUR D EN HAUT | 3 | 63 | 30 | 185000€ | 2937€ |
2019-05-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 63 | 470 | 135000€ | 2143€ |
2019-06-14 | 39 | RUE DE TOUT VENT | 4 | 125 | 640 | 190000€ | 1520€ |
2022-07-12 | 568 | PALESNE | 5 | 170 | 350 | 267000€ | 1571€ |
2022-03-10 | 3 | DOM DU BOIS D HAUCOURT | 11 | 392 | 230 | 1458500€ | 3721€ |
2022-07-13 | 39 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 160 | 336 | 480000€ | 3000€ |
2020-01-31 | 37 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 5 | 80 | 860 | 175000€ | 2188€ |
2020-08-07 | 8 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 269 | 1000 | 600000€ | 2230€ |
2022-03-11 | 39 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 132 | 1001 | 401500€ | 3042€ |
2019-12-17 | 0 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 145 | 1000 | 317000€ | 2186€ |
2021-05-27 | 33 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 80 | 505 | 168000€ | 2100€ |
2021-08-05 | 458 | BOIS D HAUCOURT | 6 | 136 | 328 | 315000€ | 2316€ |
2022-09-28 | 5 | SEN DE LA FONTAINE VANNIERE | 1 | 87 | 242 | 178000€ | 2046€ |
2022-02-17 | 27 | RUE SOEUR AURELIE | 9 | 186 | 874 | 458900€ | 2467€ |
2020-03-30 | 12 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 5 | 138 | 484 | 275000€ | 1993€ |
2022-01-19 | 4 | SEN DE LA FONTAINE VANNIERE | 3 | 119 | 178 | 220000€ | 1849€ |
2021-07-06 | 21 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 69 | 793 | 178250€ | 2583€ |
2023-03-06 | 15 | RUE SOEUR AURELIE | 2 | 46 | 281 | 60000€ | 1304€ |
2021-04-30 | 8 | AV DU ROCHER | 8 | 233 | 1355 | 577150€ | 2477€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 7 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 117 | 185 | 97500€ | 833€ |
2021-11-24 | 6 | RES DE LA GARE | 5 | 112 | 6952 | 200000€ | 1786€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COURTIL MAINE | 4 | 103 | 67 | 210000€ | 2039€ |
2020-02-03 | 2 | RUE COURTIL MAINE | 5 | 136 | 105 | 204000€ | 1500€ |
2021-10-21 | 1 | RUE COURTIL MAINE | 2 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 5 | RUE COURTIL MAINE | 2 | 78 | 76 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-25 | 28 | RUE DU BEAUDON | 2 | 60 | 249 | 173000€ | 2883€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU BEAUDON | 3 | 77 | 86 | 190000€ | 2468€ |
2020-11-30 | 14 | SEN DU DIABLE | 5 | 90 | 903 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-01 | 26 | RUE DU BEAUDON | 9 | 208 | 310 | 848000€ | 4077€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES MICHELET | 1 | 48 | 84 | 92500€ | 1927€ |
2022-07-01 | 4 | RUE JULES MICHELET | 1 | 48 | 84 | 146000€ | 3042€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 138 | 830 | 282000€ | 2043€ |
2019-09-30 | 6 | CHE DE LA FORET | 4 | 70 | 214 | 133000€ | 1900€ |
2021-06-09 | 8 | CHE DE LA FORET | 5 | 92 | 73 | 155000€ | 1685€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DU PARC | 3 | 35 | 367 | 205000€ | 5857€ |
2020-06-18 | 17 | RUE CLEMENT BAYARD | 6 | 148 | 230 | 220000€ | 1486€ |
2020-06-26 | 4 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 320 | 225000€ | 2813€ |
2022-03-16 | 19 | RUE CLEMENT BAYARD | 9 | 106 | 164 | 155000€ | 1462€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DU PARC | 2 | 70 | 380 | 210000€ | 3000€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 196 | 660 | 100000€ | 510€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 196 | 660 | 400000€ | 2041€ |
2020-07-23 | 1 | RUE NOTRE DAME | 6 | 90 | 110 | 245000€ | 2722€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU VIVERET | 5 | 219 | 746 | 512700€ | 2341€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 140 | 1344 | 349150€ | 2494€ |
2022-02-28 | 1 | RES ST NICOLAS DE COURS | 10 | 270 | 0 | 640385€ | 2372€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 74 | 827 | 117000€ | 1581€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 114 | 527 | 269500€ | 2364€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 127 | 178 | 187000€ | 1472€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 110 | 185 | 250000€ | 2273€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 630 | 320000€ | 4267€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 306 | 368000€ | 3680€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE L ARMISTICE | 4 | 121 | 897 | 140000€ | 1157€ |
2020-01-17 | 1 | SEN DE LA SAUTELLE | 5 | 115 | 335 | 198000€ | 1722€ |
2020-02-21 | 5 | RUE MELAINE | 3 | 64 | 528 | 104000€ | 1625€ |
2022-07-09 | 5 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 4 | 97 | 680 | 327800€ | 3379€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU MONT BERNY | 4 | 115 | 753 | 189000€ | 1643€ |
2022-12-09 | 12 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 119 | 512 | 291500€ | 2450€ |
2020-10-29 | 0 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 127 | 359 | 315000€ | 2480€ |
2022-12-06 | 0 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 127 | 359 | 393800€ | 3101€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DU MONT BERNY | 2 | 63 | 431 | 361000€ | 5730€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DU MARTREUIL | 7 | 176 | 1836 | 470000€ | 2670€ |
2019-05-27 | 23 | RUE DU MONT BERNY | 5 | 120 | 783 | 250000€ | 2083€ |
2020-01-27 | 32 | RUE DU MARTREUIL | 5 | 130 | 189 | 216000€ | 1662€ |
2020-02-05 | 27 | RUE DU MONT BERNY | 7 | 82 | 261 | 216900€ | 2645€ |
2023-02-03 | 19 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 93 | 436 | 243000€ | 2613€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DU MONT BERNY | 7 | 116 | 238 | 252000€ | 2172€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 4 | 110 | 215 | 383000€ | 3482€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 130 | 282 | 230000€ | 1769€ |
2023-05-16 | 11 | RUE DE FONTENOY | 4 | 130 | 620 | 268500€ | 2065€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 2 | 34 | 27 | 98000€ | 2882€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 151 | 205 | 502500€ | 3328€ |
2020-11-13 | 37 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 6 | 97 | 171 | 180000€ | 1856€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 1 | 32 | 109 | 105000€ | 3281€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 162 | 152 | 200000€ | 1235€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 162 | 152 | 259300€ | 1601€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 126 | 487 | 360500€ | 2861€ |
2020-05-14 | 21 | RUE DE FONTENOY | 3 | 62 | 255 | 187000€ | 3016€ |
2020-09-25 | 25 | RUE DE FONTENOY | 2 | 28 | 40 | 110000€ | 3929€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DE FONTENOY | 3 | 70 | 110 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-27 | 46 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 86 | 97 | 147000€ | 1709€ |
2023-03-31 | 35 | RUE DE FONTENOY | 1 | 50 | 92 | 170000€ | 3400€ |
2022-12-23 | 64 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 3 | 45 | 38 | 110000€ | 2444€ |
2019-12-12 | 43 | RUE DE FONTENOY | 4 | 64 | 604 | 240000€ | 3750€ |
2022-11-15 | 67 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 146 | 989 | 420000€ | 2877€ |
2020-12-17 | 9 | RUE PISSELOTTE | 4 | 130 | 597 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-06 | 11 | RUE PISSELOTTE | 7 | 100 | 517 | 227000€ | 2270€ |
2022-03-31 | 26 | RUE DU MONT BERNY | 2 | 35 | 544 | 240000€ | 6857€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES CARRIERES | 5 | 78 | 534 | 280000€ | 3590€ |
2021-06-09 | 5712 | CHE DES PRES DE SAINT JEAN | 5 | 160 | 816 | 463700€ | 2898€ |
2020-10-02 | 12 | CHE DU RU | 3 | 80 | 962 | 253000€ | 3163€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DU COUVENT | 6 | 148 | 204 | 140000€ | 946€ |
2020-08-17 | 33 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 100 | 231 | 318000€ | 3180€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DU COUVENT | 7 | 240 | 1000 | 895000€ | 3729€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 78 | 409 | 190000€ | 2436€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 86 | 160 | 196620€ | 2286€ |
2023-03-29 | 27 | RUE DES PLAIDEURS | 6 | 97 | 168 | 260000€ | 2680€ |
2022-05-02 | 31 | CHE DU JEU D'ARC | 3 | 78 | 548 | 215000€ | 2756€ |
2020-02-27 | 1 | PL DE LA PETITE COUR | 6 | 90 | 123 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-23 | 13 | RUE DES ABBESSES | 5 | 138 | 455 | 377500€ | 2736€ |
2022-10-25 | 13 | RTE DU PARQUET | 4 | 140 | 2500 | 439950€ | 3143€ |
2021-02-26 | 9001 | LE GROS FAUX | 7 | 208 | 6068 | 26029.5€ | 125€ |
2021-02-26 | 9001 | LE GROS FAUX | 7 | 208 | 6068 | 1424750€ | 6850€ |
2022-09-20 | 19 | CHE DU JEU D'ARC | 2 | 56 | 904 | 193500€ | 3455€ |
2021-09-24 | 2 | CHE DE LA FOSSE | 3 | 70 | 176 | 122400€ | 1749€ |
2022-10-27 | 8 | RTE DU PARQUET | 8 | 172 | 769 | 522000€ | 3035€ |
2020-07-24 | 8 | IMP DES MEUNIERS | 7 | 165 | 133 | 375000€ | 2273€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DES PLAIDEURS | 8 | 190 | 1458 | 550000€ | 2895€ |
2021-04-13 | 14 | RUE DE LA GRANCHEMONT | 3 | 100 | 521 | 417100€ | 4171€ |
2023-04-21 | 5 | SEN DES VIGNES | 2 | 60 | 440 | 424800€ | 7080€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DU RAVIN | 5 | 166 | 91 | 199000€ | 1199€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DE LA GRANCHEMONT | 3 | 70 | 265 | 147500€ | 2107€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DU RAVIN | 3 | 73 | 921 | 155000€ | 2123€ |
2022-04-28 | 3 | IMP EMILE DUROYON | 7 | 137 | 802 | 377000€ | 2752€ |
2019-10-12 | 1 | RUE DES CHAMPS DES MATINES | 3 | 74 | 1069 | 229000€ | 3095€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU RAVIN | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES BUTS | 4 | 79 | 251 | 176000€ | 2228€ |
2019-06-06 | 1 | RUE EDMOND LEBEE | 3 | 55 | 670 | 140000€ | 2545€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 62 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE LA POSTE | 9 | 300 | 853 | 1100000€ | 3667€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DE PIERREFONDS | 7 | 220 | 736 | 384960€ | 1750€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE LA POSTE | 1 | 91 | 259 | 186000€ | 2044€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 132 | 1437 | 225000€ | 1705€ |
2021-03-29 | 4 | IMP RODOLPHE MALIN | 4 | 91 | 761 | 198000€ | 2176€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 55 | 164 | 126500€ | 2300€ |
2021-08-24 | 26 | RUE DES LOMBARDS | 7 | 212 | 652 | 600000€ | 2830€ |
2021-10-07 | 26 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 118 | 266 | 245000€ | 2076€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DE L'ABBE REAUX | 4 | 92 | 687 | 230000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 69 | 60 | 149000€ | 2159€ |
2021-09-10 | 321 | HAM LE VOISIN | 4 | 58 | 850 | 24000€ | 414€ |
2021-05-14 | 9000 | LA BOISSIERE | 3 | 48 | 915 | 67440€ | 1405€ |
2022-04-09 | 13 | RUE EDMOND LEBEE | 4 | 87 | 720 | 238000€ | 2736€ |
2022-04-08 | 2 | IMP DE L'ABBE REAUX | 4 | 77 | 775 | 78330.9€ | 1017€ |
2019-10-03 | 2 | LES KHARITES | 6 | 178 | 2000 | 370000€ | 2079€ |